01
Тул Кок
Khmer EstateКоролевство Камбоджа
Недвижимость в Камбодже
для жизни и инвестиций
Мы подбираем недвижимость в Камбодже для жизни и инвестиций: проверенные проекты, прайсы застройщиков по этажам и точный расчёт платежей. Сейчас в каталоге — Пномпень, скоро добавим другие города.
- проектов
- 10
- проектов
- вариантов по этажам
- 462
- вариантов по этажам
- минимальный вход
- $38 246
- минимальный вход
1/10
Оценка платежей
Time Square 7
Мин. цена$54 1731BR · D/E · 31 этаж
- Взнос 20%
- $10 835вкл. бронь $500
- В стройке 30%
- $542 /мес30 мес.
- Остаток 50%
- $358 /мес10 лет, 10%
По графику застройщика. Оценка, не оферта.
Полный калькуляторБыстрый подбор
Цель и бюджет — сразу видно, сколько проектов подходит.
Подбор по цели
$40k$600k
7
проектов подходят
01Проекты
Десять адресов,
которые мы проверили.
От готовой квартиры у трассы к новому аэропорту до 296-метровой башни в посольском квартале. Цены — из прайсов застройщиков, со всеми скидками по их формулам.
02Услуги
Компания полного цикла: от запроса до ключей.
01
Отбор проектов
Смотрим застройщика, историю сдачи, юридический статус и реальные прайсы. В каталог попадают объекты, которые выдержали проверку.
02
Сравнение сценариев
Для жизни — школы, шум, вид и инфраструктура. Для инвестиций — арендный спрос, вход, график платежей и ликвидность.
03
Финансовая модель
Считаем первый взнос, рассрочку в стройке и после сдачи на конкретную квартиру и конкретный этаж.
04
Сопровождение сделки
Бронь, проверка договора, график оплат и контроль переводов. Покупатель видит каждый шаг.
05
Приёмка и управление
Приёмка квартиры при сдаче, меблировка и поиск арендатора — для тех, кто покупает удалённо.
06
Выход и перепродажа
Оценка момента продажи и переуступки, когда проект вырос в цене к сдаче.
Маршрут сделки
- 1ЗадачаЦель, бюджет, сроки и требования к району.
- 2Шорт-лист3–5 вариантов с этажами, планировками и расчётом.
- 3БроньФиксируем квартиру и условия у застройщика.
- 4ДоговорПроверка документа и графика платежей.
- 5КлючиПриёмка, мебель, аренда или переезд.
03Карта
Город по районам.
Где что стоит.
Выберите метку на Google Карте или проект в списке — появятся фото, цена и подробности. Расположение объектов пока указано приблизительно; точный адрес уточнит менеджер.
Загружаем карту
Точки проектов приблизительные, не адрес. Уточняйте локацию у менеджера.
Следующие городаСиануквиль · морское побережье · позжеСиемреап · город Ангкора · позжеОстрова · курортный формат · позже
04Калькулятор
Платёж по реальной квартире.
Выберите проект, тип и этаж из прайса — калькулятор подставит цену со скидкой и график застройщика. Параметры можно менять.
Схема башни47 эт.
Подсвечены этажи, на которых тип есть в прайсе. Схема условная: положение квартиры на этаже не показывается.
Этажи и цены · прайс 26.10.20262
Планировки2
1BR · D/E · 31 этаж
$54 173
Расчёт для
Time Square 7 · 1BR · D/E · 31 этаж
$54 173
Первый взнос · 20%Рассрочка в стройке · 30%Рассрочка после сдачи · 50%
- Первый взнос 20%
- $10 835
- включая бронь $500; после брони $10 335
- Рассрочка 30%
- $542 / мес.
- 30 мес. · всего $16 252
- Остаток 50%
- $358 / мес.
- 10 лет под 10% · всего $42 954
- Срок всех платежей
- 12 г. 7 мес.
- итог $70 041, переплата $15 868
Оценка, а не оферта. Цифры рассчитаны по прайсу и графику застройщика с округлением до доллара; аннуитет после сдачи — упрощённая модель. Итоговый график, налоги и сборы фиксируются в договоре с застройщиком.
05Отзывы
Отзывы будут настоящими.
Khmer Estate — молодая компания. Мы не публикуем чужие истории и не пишем отзывы за клиентов.
Корпоративные отзывы появятся здесь только после завершённых сделок и с письменного согласия покупателей — с указанием проекта и даты. До этого лучшее подтверждение нашей работы — прозрачные цифры на каждой странице проекта.
Статус: публикация после согласия клиентов
01
Проверяемые цены
Каждая цифра — из прайса застройщика с датой.
02
Открытые формулы
Скидки показаны так, как их считает застройщик.
03
Без давления
Запрос формируется у вас и уходит, только когда вы решите.